Cum se divorțează dacă există un credit ipotecar?
Conform legislației Federației Ruse, proprietatea dobândită de soți este o proprietate comună. În cazul divorțului, proprietatea ar trebui împărțită în jumătate, în absența oricăror altor condiții din contractul de căsătorie. Cu toate acestea, bunurile imobiliare cumpărate într-o ipotecă nu pot fi considerate proprietatea personală a soților până când datoria este plătită în întregime băncii. Sarcina este de a determina cine va plăti ipoteca și cum.
Conform acordului întocmit în bancă, soții împrumutați sunt obligați să raporteze cu privire la astfel de schimbări vitale: schimbarea locului de muncă, relocarea, starea civilă etc. Este demn de remarcat că este puțin probabil ca banca să fie de acord să împartă datoria între soți și să o plătească ca doi străini.
Cea mai bună opțiune este rambursarea anticipată a datoriilor pentru bunurile imobiliare. După plată, un apartament sau o casă pot fi vândute și împărțite încasările. Dacă această opțiune nu este potrivită, atunci banca va permite să expuneți spațiul de locuit spre vânzare. După tranzacție, banii ar trebui împărțiți și în jumătate. Cel mai adesea băncile aprobă astfel de propuneri.
O varianta de re-inregistrare a unei ipoteci pentru unul dintre soti este posibila, daca suma venitului lunar permite acest lucru. Plata ulterioară se face în mod obișnuit. În același timp, celălalt soț are drepturi la proprietate imobiliară, indiferent dacă nu plătește pentru acesta. Desigur, atunci când divorțezi astfel de condiții rareori sunt de acord.
Cum să obțineți un divorț dacă există un copil?
În conformitate cu legea, în cazul în care există copii în căsătorie, atunci divorțul în registratură nu funcționează, ar trebui să dea în judecată. În cazul în care soții au convenit în mod pașnic cu cine va trăi copilul, atunci este necesar să se adreseze cu o declarație magistraților de la locul de reședință. În caz de dezacord, cu privire la divorț, acestea sunt trimise instanței locale de jurisdicție generală.
În mod similar, cu procedura de căsătorie, divorțul oferă instanței o lună de gândire, după care este numită o întâlnire.
Dacă soții au rezolvat în mod pașnic problemele familiale privind proprietatea și copilul, atunci la prima sesiune a curții căsătoria este dizolvată fără probleme.
Dacă soții nu pot ajunge la un consens general cu privire la copil, instanța districtuală va decide această problemă singură. Decizia judecătorilor depinde de multe aspecte: situația materială a soților, condițiile pentru copil, sănătatea fizică și psihică a părintelui, dorința copilului de a rămâne cu tatăl sau mama etc. În plus, este necesar să se stabilească astfel de nuanțe:
- suma și ordinea de plată a pensiei de întreținere;
- posibilitatea de a vedea un copil;
- durata și frecvența vizitelor cu copilul în viitor.
Această lege este adoptată pentru a proteja femeile de sentimentele legate de divorț într-o perioadă atât de critică. Dacă soțul / soția nu este de acord să divorțeze, atunci cererea nu poate fi luată în considerare în nici un organism.
Sperăm că articolul nostru ne-a ajutat să înțelegeți cum să vă divorți dacă există un copil și un credit ipotecar.
În orice caz, înainte de divorț, ia în considerare starea emoțională a copilului. Încercați să-l protejați de stres din cauza situației dificile dintre părinți.