Primul lucru pe care trebuie să-l înțelegeți este că secția este supusă numai bunurilor dobândite în cursul relațiilor oficiale înregistrate. Ce a fost dobândit înainte de căsătorie și chiar dacă ați investit în această achiziție cota dvs., nu este supusă divizării. De asemenea, în lista dividendelor nu este inclusă acea proprietate care a fost primită cu darul sau moștenirea unuia dintre soți. În mod similar, împărțirea proprietății poate să nu fie la sexe. Motivele pot fi: refuzul de a plăti pensia alimentară sau un număr mic de persoane, minorii sau copiii cu dizabilități. Instanța are, de asemenea, dreptul de a decide cât de mult vor primi cei doi soți dacă se poate dovedi că unul dintre ei nu-i pasă de securitatea materială, ascunsă, distrusă sau deteriorată și, de asemenea, a folosit proprietatea comună în detrimentul familiei.
Dar există o astfel de opțiune. Imaginați-vă că în timpul căsătoriei ați primit un cadou de la banii părinților, pe care, la rândul său, ați cumpărat un apartament. Se pare că aceasta este proprietatea dumneavoastră personală și că sunteți proprietarul ei deplin. Nimic de genul ăsta. Apartamentul a fost cumpărat în timpul căsătoriei, iar când proprietatea este împărțită, trece ca general, adică celălalt soț are aceleași drepturi pentru apartamentul dat ca și dumneavoastră. A fost necesar să nu dai bani, dar imediat un apartament, atunci într-adevăr ar fi proprietatea ta.
Un alt exemplu. Apartamentul a fost cumpărat pe credit. Ipotecile sunt adesea emise pentru ambii soți, deoarece veniturile uneia dintre ele nu sunt adesea suficiente. Băncile înțeleg că pentru cei 20-30 de ani, în timp ce acordul de împrumut este valabil, familia se poate dezintegra. Și astfel băncile insistă să facă o ipotecă pentru ambii soți. În acest caz, apartamentul va fi împărțit în mod egal.
Următorul punct este jurisdicția. Anterior, cazurile de divizare a proprietății au fost hotărâte de magistrați, dar acum totul sa schimbat. Cu astfel de declarații merită să se adreseze instanței districtuale de la locul de reședință al inculpatului. De asemenea, dacă există un apartament în structura dividendului, atunci cererea trebuie depusă la tribunalul districtului în care se află apartamentul, indiferent de locul de reședință al inculpatului. Se întâmplă că există mai multe apartamente divizibile. În acest caz, puteți să vă adresați instanței districtuale din zona în care este situat unul dintre apartamente. În mod similar, un proces privind divizarea proprietății poate fi concomitent, adică atașat cererii de divorț.
Există, de asemenea, un astfel de lucru ca limitarea acțiunilor. Statutul de prescripție stabilit de legislație este de 3 ani de la dizolvarea oficială a căsătoriei. Și dacă ați întârziat, iar proprietatea a fost înregistrată în numele unui alt soț, vă învinovățiți. Dar perioada de prescripție poate fi restabilită. Motivele întemeiate pentru aceasta sunt boala severă a dumneavoastră (rude) sau lipsa de oportunitate de a merge la tribunal. Iar motive precum "nu știam că există o astfel de limitare a acțiunilor" sau ceva de genul acesta nu sunt respectuoase.
Și ultimul moment. Diviziunea este supusă numai bunurilor care sunt proprietatea soților. Dacă ați construit în timpul unei căsnicii, ce fel de structură neautorizată, fie că este vorba de un garaj, de un hambar etc. nici o instanță nu o va împărți. Astfel de structuri sunt supuse demolării sau legalizării.
Dar totuși îți doresc o viață maritală lungă și că nu te vei confrunta niciodată cu această problemă. Mult noroc pentru tine!
Tatyana Martynova , special pentru site