Nici unul dintre noi nu este imun la inundarea accidentală a unui apartament vecin. Motivul pentru aceasta poate servi ca o instalație sanitară ruptă, obiceiul de a uita să oprească apa din baie, uzura considerabilă a comunicațiilor. Cel mai adesea, dacă se întâmplă o astfel de situație, o persoană se pierde și nu știe cu exactitate ce acțiuni ar trebui întreprinse pentru a elimina problema. Luați în considerare ce ar trebui să faceți dacă ați inundat vecinii.
Pasul 1
Mai întâi trebuie să aflați motivul pentru golf. Veți fi vinovat numai dacă ați provocat inundații (în mod intenționat sau accidental) sau dacă nu ați întreprins acțiuni necesare, care au fost cauza inundațiilor.
În cazul în care golful a fost cauzat de uzură naturală severă, defecțiune industrială sau spargere a furtunurilor, țevilor și a altor echipamente similare, nu sunteți întotdeauna responsabili pentru daunele produse vecinilor. Înlocuirea unui astfel de echipament este responsabilitatea proprietarului fondului locativ sau a organizației de gestionare, așa cum este indicat în contractul de administrare a casei.
Pasul 2
În cazul în care sunteți complet încrezător în nevinovăția dvs. și credeți că vina se află la terțe părți, trebuie să vă apărați poziția și cum să vă pregătiți în mod corespunzător. Nu acceptați imediat plata daunelor. Invită experți, vor afla motivele defalcării sursei de inundații și vor emite un aviz, în care vor indica persoana responsabilă în defalcare. Specialiștii în macarale, țevi și cuplaje pot determina prezența unor defecte în acest echipament.
Pasul 3
Dacă vina dvs. nu este în Golful - este bine, dar nu durează să vizitați vecinii afectați, să estimați daunele cauzate și să încercați să ajustați dialogul. Ca o regulă, victimele apel imediat angajați ai ZhEKov, Dezov, societăți de administrare sau HBC și alte persoane, în funcție de forma de gestionare a casei. Acești experți constituie un act care stabilește cauza pagubelor și dimensiunea lor.
Este foarte important ca, în timpul inspecției, să se monitorizeze îndeaproape întocmirea actului, astfel încât să nu se producă mai multe daune decât există, de fapt, pentru care trebuie să plătiți.
Dacă una dintre părți dorește să obțină un aviz obiectiv de expertiză cu privire la valoarea pierderilor suferite, semnarea actului este amânată până când expertul își încheie concluzia. Inspectarea este efectuată de un expert în prezența tuturor părților interesate. Ei exercită controlul asupra reflectării corecte a tuturor daunelor în concluzia expertului.
Cum de a alege un expert
Atunci când alegeți un expert de evaluare a daunelor cauzate de inundații, trebuie să verificați:
- dacă expertul are un document care să confirme disponibilitatea unui învățământ profesional superior sau suplimentar sau un document privind finalizarea programelor de recalificare specială pentru profesii în domeniul evaluării);
- dacă are un extras din registrul unei organizații de evaluatori auto-reglementate, precum și un certificat de aderare la acesta.
Fără încercare și efect
Dacă înțelegeți că defecțiunea din inundație este în întregime cu dvs. (de exemplu, pur și simplu nu ați oprit apa din baie), atunci după evaluarea prejudiciului de către expert, părțile pot conveni să ramburseze în mod voluntar pierderile suferite. Este important să știți că procesul, împreună cu procesul de executare, poate dura mai mult de un an. Prin urmare, vinovatul de inundații, dacă se dorește, poate cere plata în tranșe, așa cum este indicat în contract, în timp ce costurile pot fi rambursate la anumite date în avans cu sumele stipulate. Victimele sunt, de asemenea, oameni, ei înțeleg de obicei cât de dificil va fi să se ocupe de instanță, așa că de cele mai multe ori poți să negociezi fără să aduci cazul în judecată.
Cu toate acestea, chiar dacă fiecare dintre părți este de acord cu privire la un compromis convenit, banii trebuie acordați victimelor doar împreună cu dovezi documentare, care vor fi întocmite în conformitate cu toate regulile. În ea, fiecare parte descrie afirmațiile sale, lista proprietăților afectate etc. Apoi fixează transferul de bani, că această sumă este potrivită pentru toate părțile și că suma acoperă integral prejudiciul. În încheierea unei astfel de confirmări, trebuie precizat că niciuna dintre părți nu are alte pretenții față de cealaltă.