În condițiile dezvoltării unei economii de piață, problemele de proprietate devin mai complexe de-a lungul anilor. Cu toate acestea, legea definește în mod clar proprietatea asupra proprietății. O problemă foarte urgentă sunt opțiunile de împărțire a proprietății după divorț între cei doi soți. În plus, este posibilă împărțirea proprietății, atunci când unul dintre soți exprimă dorința de a da o parte din proprietate copiilor lor sau, de exemplu, să plătească proprietatea cu datoriile personale,
Atunci când procedura de divizare a proprietății ar trebui să determine mai întâi regimul său juridic. Conform normelor Codului Familiei din Federația Rusă, există două opțiuni de împărțire a proprietății soților: în termeni legali și contractuali. Acestea din urmă pot conține elemente ale regimului proprietății separate sau juridice etc.
Prezența unui contract de căsătorie între soți le dă posibilitatea de a stabili relații de proprietate în funcție de circumstanțe și interese specifice. Cu toate acestea, statisticile juridice arată că regimul juridic este mai răspândit. Se aplică atunci când contractul de căsătorie nu a fost încheiat sau prevede un regim juridic pentru o parte din proprietate. Regimul de proprietate comună este, de asemenea, recunoscut ca un regim juridic. Conceptul de "proprietate comună a soților" implică faptul că drepturile de proprietate și de proprietate, care sunt dobândite de soți în timpul căsătoriei.
Viața familială în comun fără înregistrarea de căsătorie de stat nu creează o proprietate comună a proprietății. În aceste cazuri, există o participare comună a persoanelor fizice ale căror active comune au fost dobândite. Atunci relațiile de proprietate dintre oameni sunt reglementate de legislația civilă și nu de dreptul familiei. Dacă împărțirea proprietății dintre persoanele care coabită fără înregistrarea căsătoriei ridică litigii legate de împărțirea proprietății lor și dacă nu sa stabilit niciun alt regim al acestei proprietăți între ele, ele vor fi soluționate nu în cadrul familiei, ci conform Codului civil de proprietate comună.
În cazul în care căsătoria a fost declarată invalidă, atunci relația juridică a unei astfel de căsătorii este anulată. Acest lucru se aplică și în cazul relațiilor juridice dintre proprietățile asociate. Apoi, bunurile dobândite în căsătorie sunt fie considerate nevalabile, fie sunt recunoscute ca aparținând numai soțului care l-au cumpărat, sau sunt recunoscute drept proprietăți comune. În cazul în care unul dintre soți la momentul căsătoriei nu a suspectat invaliditatea sa, atunci instanța poate să păstreze aceleași drepturi ca și când s-ar fi produs împărțirea proprietății dobândite într-o căsătorie legală. Proprietatea comună a soților este împărțită în două. La determinarea acestei proprietăți, ele sunt recunoscute ca fiind egale pentru ambii soți, cu excepția cazului în care, desigur, se încheie un contract între soți.
Este important de reținut că instanța poate fi revocată principiul egalității de acțiuni al soților în diviziunea de proprietate. În acest caz, cota unuia dintre soți poate fi majorată în beneficiul copiilor minori care locuiesc împreună cu el, precum și din cauza bolii, a handicapului etc. O scădere a cotei unuia dintre soți poate fi justificată prin eliminarea irațională a bunurilor comune, neîncasarea veniturilor din motive nerezonabile și etc. O astfel de retragere a instanței de la principiul egalității acțiunilor ar trebui întotdeauna motivată și justificată printr-o hotărâre judecătorească, altfel această decizie poate fi anulată.
În cazul în care, în timpul căsătoriei, unul dintre soți a avut grijă de copii, a condus o gospodărie sau alta și, în același timp, nu putea avea un venit independent, atunci proprietatea este împărțită în mod egal între cei doi soți, cu excepția cazului în care contractul dintre ei prevede altceva. Regimul de proprietate comună nu se aplică bunurilor premaritime, bunurilor primite de unul dintre soți prin moștenire sau ca cadou în timpul căsătoriei și pentru articolele de uz personal, cu excepția bunurilor de lux. Fiecare soț are o astfel de proprietate independentă și poate să o elimine și să o utilizeze în mod liber. Această proprietate nu este luată în considerare atunci când se determină acțiunile soților și a secției de proprietate comună.